Выводы жилищного омбудсмена подчеркивают растущую важность профессиональной борьбы с вредителями
NPTA заявила, что последние выводы Жилищного омбудсмена относительно нашествия вредителей в социальном жилье должны послужить важным сигналом для жилищного сектора.
В своем отчете омбудсмен выявил значительные возможности для обучения арендодателей после проведения расследований случаев, когда жители постоянно сталкивались с проблемами, связанными с вредителями, подчеркнув необходимость более раннего вмешательства, улучшения коммуникации и более совместного подхода к устранению опасностей, связанных с жильем.
Для тех из нас, кто занимается борьбой с вредителями, эти результаты подтверждают то, что мы давно поняли. Заражение вредителями редко происходит изолированно.
Грызуны, насекомые и другие вредители часто процветают там, где есть основные проблемы, такие как структурные дефекты, неправильное обращение с отходами, попадание воды, поврежденные дренажные системы или задержки с техническим обслуживанием и ремонтом. Устранение непосредственной проблемы с вредителями без устранения первопричины может принести временное облегчение, но редко приводит к устойчивому решению. Эти выводы также были сделаны в то время, когда социальные арендодатели адаптируются к требованиям закона Awaab. Законодательство коренным образом изменило представления о том, как устраняются жилищные риски, сделав больший упор на оперативные действия, эффективную коммуникацию и защиту жителей от вреда.
Хотя закон Awaab изначально был направлен на борьбу с сыростью и плесенью, его поэтапное внедрение расширяет подход к проблеме жилищных опасностей и укрепляет важный принцип: проблемы, влияющие на здоровье и благополучие жителей, никогда не должны рассматриваться изолированно.
Положения закона Awaab о борьбе с вредителями и гигиенических опасностях вступят в силу в октябре этого года в рамках этапа 2. Это будет означать, что арендодатели социальных объектов по закону обязаны расследовать и устранять серьезные случаи заражения вредителями в те же строгие сроки, что и сырость и плесень.
Активность вредителей может быть как симптомом, так и фактором, способствующим ухудшению условий жизни.
Постоянные инвазии могут оказывать значительное воздействие на физическое здоровье, психическое благополучие и качество жизни. Они также могут указывать на более широкие экологические или структурные проблемы, требующие вмешательства со стороны поставщиков жилья.
Поэтому профессиональные специалисты по борьбе с вредителями должны сыграть решающую роль. Современная борьба с вредителями — это гораздо больше, чем просто их истребление. Компетентные специалисты по борьбе с вредителями обеспечивают:
Экспертное выявление факторов, способствующих активности вредителей;
Рекомендации по проверке, профилактике и улучшению состояния окружающей среды;
Консультации по обращению с отходами и ведению домашнего хозяйства;
Оценки рисков и рекомендации в области общественного здравоохранения; а
также мониторинг и долгосрочные стратегии ведения, направленные на предотвращение рецидива.
Индустрия борьбы с вредителями имеет возможность поддержать поставщиков жилья в переходе от реактивных мер реагирования к превентивным, основанным на фактических данных подходам, которые защищают жителей и улучшают жилищные стандарты.
Кевин Лоуренсон, исполнительный директор NPTA, сказал: “В NPTA мы считаем, что профессиональная борьба с вредителями должна быть признана важным компонентом поддержания безопасности, здоровья и соответствия требованиям в домах. “Сотрудничая с домовладельцами, жилищными ассоциациями и директивными органами, компетентные специалисты по борьбе с вредителями могут помочь выявить риски на ранней стадии, устранить коренные причины и предотвратить перерастание проблем в дела, на которые сейчас обращает внимание Жилищный омбудсмен.
“Отчет Жилищного омбудсмена содержит ценные знания для сектора. Сейчас задача состоит в том, чтобы борьба с вредителями рассматривалась не как изолированная услуга, а как неотъемлемая часть охраны общественного здоровья, обеспечения соблюдения законодательства Awaab и достижения лучших результатов для жителей”.
Выводы Жилищного омбудсмена и продолжающееся применение Закона Awaab предоставляют возможность поставщикам жилья и специалистам по борьбе с вредителями работать в более тесном сотрудничестве, чем когда-либо прежде.
NPTA призывает к:
— профессиональная борьба с вредителями должна быть признана важным компонентом стратегий обеспечения безопасности жилья и общественного здравоохранения;
— при поступлении сообщений о заражениях необходимо заранее обратиться к компетентным специалистам по борьбе с вредителями, что обеспечит своевременное выявление и устранение первопричин;
— более тесное сотрудничество между поставщиками жилья, специалистами по охране окружающей среды и специалистами по борьбе с вредителями для разработки превентивных подходов, а не полагаться исключительно на реактивные методы лечения;
— повышение осведомленности о взаимосвязи между активностью вредителей, состоянием имущества и благополучием жителей, что помогает предотвратить перерастание проблем в серьезные жалобы и предотвратимый ущерб;
— разработка четкого руководства по наилучшей практике для поставщиков жилья по борьбе с вредителями в социальном жилье.
Отчет Жилищного обмудсмена для ознакомления